Les formalités d'achat
Même si l'offre vous semble très alléchante, tout investissement mérite réflexion. Il faut notamment bien se renseigner sur le droit des pays où vous envisagez d'investir. Ainsi, il faut savoir qu'en Asie, un étranger ne peut être un " vrai " propriétaire. A titre d'exemple, un investisseur choisissant la Thaïlande y bénéficiera d'un contrat de bail renouvelable pour quelques dizaines d'années. Ailleurs, à
Maurice, au Maroc ou en Tunisie, il est primordial de s'assurer que tout est en règle et qu'aucun élément ne pourrait remettre en cause la délivrance du titre de propriété.
Parmi les cas rencontrés, citons les plaintes de riverains dont les droits ont été violés ou encore l'existence d'un statut ou d'un classement particulier du terrain. Du côté des Etats-Unis, les mauvaises surprises sont rares, par contre les démarches sont fastidieuses.
Quelques conseils
Avant tout, i
l est recommandé de ne jamais se lancer dans un projet immobilier sans l'accompagnement d'un professionnel, d'un spécialiste en la matière. Ensuite, il est préférable d'investir dans un bien déjà achevé. Dans tous les cas, il faut se renseigner sur tous les aspects juridiques : propriété, bail, conditions de location sans oublier la revente.
Contact