Immobilier Costa Rica
Le Costa Rica est le pays le plus sûr d’Amérique pour investir. Il est tranquille et sécurisé comme le prouve sa Constitution Politique inchangée depuis 1948, l’abolition de son armée la même année et la migration de son budget vers une meilleure couverture sociale, l’enseignement et la protection de l’environnement. Tout cela a permis au Costa Rica de développer une démocratie forte et un système judiciaire tous deux propices aux investissements étrangers.
Le Gouvernement Costaricien valorise ces investissements comme la première et plus importante source de revenus pour l’économie nationale et de ce fait améliore constamment sa sécurité juridique.
2) Un étranger non-résident peut investir au Costa Rica ; la Constitution du Costa Rica ne fait aucune différence entre les autochtones et les étrangers ; ils ont tous deux les mêmes droits d’acheter et de posséder une propriété.
Les Concepts de « Propriété Privée », de « Droits Individuels » et de « Justice » sont présents dans la Constitution Politique du Costa Rica et garantissent à tous les mêmes droits en la matière. Toute personne majeure est autorisée à créer une société au Costa Rica, posséder des parts d’une compagnie et de faire partie d’un Conseil d’administration.
4) Au Costa Rica, un étranger est autorisé à posséder 100% des parts d’une société à l’inverse par exemple de la majeure partie des pays d’Asie.
5) Les dépenses liées à l’achat d’un bien sont faibles : 1,5 % de frais notariaux plus 0,8% de timbres fiscaux et pour finir : 1,5 % de taxe de transfert de propriété. En plus, un Bien au Costa Rica peut être acheté et vendu en Dollars Américains.
6) Les démarches de création de société sont faciles, peu coûteuses et rapides et la taxe annuelle sur la propriété n’est que de 0,25% de sa valeur fiscale.
7) Le Pays rassemble une grande diversité de climats et de micros climats dont l’un des meilleurs au monde. Un quart du territoire est classé en Réserve Naturelle et le pays possède 5% de la biodiversité mondiale alors que sa surface ne représente que 0,003 % de la surface totale de la planète. Les avantages du Costa Rica sont donc indéniables et multiples : sécuritaires, économiques et climatiques. Toutes ces raisons un font un pays propice aux investissements ; ces derniers sont de plus en plus nombreux,
des
Américains tout d’abord mais aussi de plus en plus d’Européens s’offrent la tranquillité et les nombreux avantages fiscaux du Costa Rica.
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