Taux de crédit pour expatrié
ou détaché investisseur
Dossier le Crédit Immobilier
Quelques infos/chiffres/sur les tendances immobilière
- L'indice de référence des loyers augmente de 1,54 % sur un an, le nouvel indice de référence des loyers ou IRL a été dévoilé par l'Insee.
Il n'a cependant progressé que de 1,54 % au cours du premier trimestre 2013 à 124,25.
- On s'attendent à ce que les prix de l'immobilier français se rétractent de 5 % au moins et jusqu'à 10 % en 2013.
Les agences immobilières constatent que la baisse devrait permettre à de nombreux particuliers et autres investisseurs de réaliser leur projet d'achat immobilier d'ici la fin de l'année.
- À compter du 13 avril 2013, le nouvel Indice de référence des loyers ou IRL prévoit une augmentation des loyers mensuel de l'ordre d'un taux de 1,88 % jusqu'à 123,97.
- En 2012, la marge des négociations sur le marché de l'immobilier tournait autour d'un taux de 5,46 % alors qu'elle était de 5,08 % pour l'année 2011.
- D'après les analystes, près de 20 % des crédits accordés actuellement par les établissements prêteurs sont principalement des rachats de crédit.
- D'après l'Association des responsables de copropriété, les charges de copropriété n'ont cessé d'augmenter ces dernières années. elles ont progressé de 5% en 2012
- La Fédération nationale de l'immobilier "Fnaim" s'attend à ce que le prix des biens immobiliers anciens recule de 3 à 3,5 % l'année 2013.
- La défiscalisation : Le dispositif Censi-Bouvard appliqué jusqu'en 2016, et sur la demande du gouvernement
- C'est un taux de 65 %, que les banques proposent des taux inférieurs à 3,60 % sur une durée de 20 ans, contre 1 % avant la saison de l'été
- Seulement 235 000 nouvelles maisons sont sorties de terre en l'an 2012, ce qui représente une baisse de 20 % comparé à l'an 2011.
- Le projet de Loi de Finances 2013 prévoyait un abattement exceptionnel d'un taux de 20 % sur l'impôt sur la plus-value réalisée sur la vente d'un logement.
La commission financière du Sénat en a décidé autrement et l'a ramené à 1la baisse c'est-à-dire à 5 %.
- Le taux d'emprunt fixe moyen national, hors assurances, depuis le début de l'année 2013, est à un taux de 3,10 %
- Ce chiffre représente 47% des Français qui répondent par l'affirmative, que la période actuelle est favorable pour réaliser un projet immobilier?
Toutefois ils n'étaient qu'un taux de 30 % en janvier 2012 dernier. (Baromètre Ifop)
- Actuellement le montant de l'apport personnel pour réaliser un achat pour un bien immobilier est de 83 000 euros
C'est l'apport moyen des Français estimé au mois de janvier 2013.
- Selon les prévisions environ 55.000 prêts à taux zéro dans le neuf devraient accordés cette année 2013, contre 78.000 à 79.000 prêts à taux zéro en 2012»
- A savoir que la moyenne s'est établie au mois de mars de cette année 2013, à un taux de 3,07 %.
Toutefois la mauvaise nouvelle c'est que le nombre des crédits accordés aux particuliers est en forte baisse.
- Les prix des maisons et des appartements ont bien baissé d'un taux de 2,6% sur un an en France au premier trimestre 2013, et de 3,3% à Paris, selon la Fnaim
- Le nouveau record concernant le taux moyen s'affiche à un taux de 3.07 % sur les prêts souscrits au courant du mois de mars 2013.
- Avec près de 2.4 millions de logements vides en France, le gouvernement prévoit ainsi rendre plus coûteux la détention d'un logement inoccupé.
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