Le Viager

L'investissement immobilier dans le viager

Investissement immobilier en Viager

Le viager
Le viager est une pratique de plus en plus courante de nos jours. En quelques mots, le viager est une sorte de vente immobilière faite par des personnes âgées. La personne vend sa maison en contrepartie d’une rente viagère, en conservant le droit d’y rester vivre. Cette personne sera alors appelée crédirentier, bénéficiant d’un droit d’usage et d’un droit au fruit d’un bien appartenant à autrui. Le viager permettra alors d’assurer une rente plutôt qu’un gros capital lors d’une vente d’une partie de son patrimoine. D’une autre partie, il permet de devenir propriétaire ou d’investir pour ses enfants à moindre coût sans passer par un organisme financier. Le prix sera en forme d’une rente versée jusqu’au décès du vendeur. Il faut donc faire recours à un organisme professionnel pour éviter tous les pièges qui pourraient se présenter.

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