Immobilier des expatriés
L'immobilier en France : une source d'investissement pour les expatriés.
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Le marché immobilier en Espagne attractif, pensez à
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L'Espagne est un pays touristique et très prisé par les
investisseurs étrangers en matière de marché de
biens immobiliers. Le nombre d'acheteurs de propriétés
en Espagne augmente chaque année. Le beau temps, le mode de
vie espagnol, les prix raisonnables, les vols peu
coûteux,…tout ceci incite les étrangers à se
tourner vers l'Espagne comme étant le pays le plus merveilleux
de l'Europe.
En effet, les acheteurs immobiliers du pays sont
satisfaits de leur expérience. Les prix des résidences
ont plus que doublé depuis ces 5 dernières
années, donc les particuliers, les sociétés,
sont prêts à vendre leurs propriétés,
construits ou pas. En réalité beaucoup de personnes
ignorent comment se déroulent les achats dans le domaine de
l'immobilier et les conséquences qu'ils engendrent puisque
c'est un pays étranger : les lois et les pratiques sont
totalement différentes. Ce qui pourrait aboutir à la
perte du vendeur et l'investissement est considéré
comme sans intérêt. Ainsi, il serait prudent de
connaître et comprendre au mieux le marché immobilier
espagnol pour ne pas courir à sa perte ! Les Français
en particulier choisissent l'Espagne pour investir dans l'immobilier,
on peut citer le bassin d'Arcachon et La Costa Brava.
Immobilier
expatrié à l'étranger
Le prix est raisonnable et le rendement est faible, ces derniers visent généralement des studios pour leur séjour au montant de moins de 50 000 euros environ, et en pleine saison les loyers se situent entre 400 et 500 euros la semaine. Durant toute transaction immobilière : un notaire, un avocat et un agent immobilier doivent être présents, vous devez vous munir d'un certificat de résidence dans le pays. Le prix d'un bien dépend de son emplacement, l'environnement dans lequel il se situe, et éventuellement de sa qualité tout comme en France ; et si le bien est neuf il faut s'assurer que la licence de fin des travaux a été délivrée. En général voici les procédures à suivre : la réservation, le choix de l'acquéreur, l'accord d'achat-vente, la signature d'un contrat privé (seulement entre les deux parties) et enfin un passage chez le notaire pour finaliser les démarches. Notez bien que ce dernier réserve un traitement particulier pour les Français !.
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