Expatriés investisseurs La réponse est simple : si vous avez le temps, les connaissances et la réactivité, alors nous vous conseillons de vous lancer seul. En revanche, s’il vous manque un des trois ingrédients, alors nous vous recommandons fortement de vous faire accompagner dans votre projet immobilier locatif. Ce serait dommage de faire un démarrage raté.
Se faire accompagner, c’est bien. Mais se faire bien accompagner c’est mieux. En effet, il est important de choisir le bon expert pour profiter d’investissements performants et rentables sur la durée sans que les coûts ne viennent imputer la rentabilité de votre investissement.
IMMVEO a été conçu spécialement pour les investisseurs en quête d’une qualité de service irréprochable et de projets performants. En effet IMMVEO propose un service d’investissement clé en main totalement sur-mesure, simple et transparent qui défend réellement les intérêts des investisseurs. Et c’est accessible 100% à distance !
Mais alors kezako le « clé en main » chez IMMVEO ? IMMVEO, c’est le spécialiste du clé en main dans l’ancien, nous sommes présents dans 14 villes en France à haut potentiel :
Le Havre, Amiens, Rouen, Caen, Rennes, Le Mans, Orléans, Nantes, Tours, Bordeaux, Poitiers,
Marseille, Niort, Paris et IDF.
Notre objectif est de vous proposer des investissements locatifs optimisés et performants : vous serez l’heureux propriétaire de votre investissement et vous profiterez de toutes les effets de leviers que nous aurons mis en place pour vous ! Pour cela c’est très simple, nous proposons une solution tout en un.
Mais revenons un instant sur la notion de clé en main. Nous avons bien compris que ce mot est souvent utilisé à tort, alors renseignez-vous bien avant de vous lancer dans du soi-disant « clé en main ».
Chez IMMVEO, faire le choix du service clé en main, c’est faire le choix de la sérénité. Nous vous accompagnons de A à Z tout au long de votre projet. Et vous suivez les avancées de celui-ci depuis votre canapé grâce :
Notre particularité est que nous optimisons toutes les étapes de votre investissement grâce à la méthode de l’imbrication TM conçue par nos experts, ce qui vous permet de bénéficier de projets bien structurés dès le départ.
Ainsi nous vous faisons économiser jusqu’à 15 000€ sur votre projet et jusqu’à 300h de votre temps. Nous pouvons donc vous proposer des performances d’investissement parmi les meilleures du marché même en incluant nos honoraires dans vos calculs de performance. Et cerise sur le gâteau, nous sommes rémunérés sur la performance réelle de votre projet. On a tous intérêt à ce que votre projet soit le meilleur ?
Concrètement, comment ça fonctionne ? La première étape que nous réalisons est la construction de votre projet d’investissement locatif pour qu’il s’intègre parfaitement dans votre situation financière actuelle et qu’il réponde à vos ambitions. Un de nos experts sera à vos côtés pour répondre à toutes vos questions et s’assurer que nous allons sur le bon chemin. Nous vous faisons même un retour sur votre capacité de financement en 48 heures. Plus besoin de perdre du temps à aller sonder toutes les banques de la place !
Une fois le projet dégrossi, nous passons à la phase de recherche. Un chef de projet vous est attribué personnellement. C’est lui qui va analyser pour vous la pertinence et la performance de chaque projet proposé. Il intègre dès cette phase d’analyse tous les paramètres impactant le rendement du bien.
En effet, chez Immveo, nous parlons toujours en rendement net et pas en rendement brut. Le rendement brut n’est surtout pas une valeur que vous devez prendre pour argent comptant car il cache souvent de mauvaises surprises.
NB : En moyenne, seuls 30% des biens analysés sont proposés à nos investisseurs. Nous sommes très exigents sur la sélection des projets.
Lorsque vous vous positionnez sur le projet, nous vous plaçons en exclusivité sur l'opportunité. En effet, nous ne faisons pas de concurrence entre les investisseurs Immveo. Avec nous, pas de chasse en masse, pas de mailing liste intempestive ni de proposition inadaptée. Votre chef de projet vous propose uniquement des biens correspondant à vos critères et à votre profil d’investisseur. En bref, nous trouvons chaussure à votre pied. Avec nos équipes en local, nous pouvons structurer tout votre projet dès cette étape de validation, y compris la phase travaux et ameublement.
Puis vient l’étape de l’achat. Grâce à notre réseau d'experts et grâce à notre méthodologie, nous pouvons optimiser l'ensemble des étapes d'acquisition. Votre chef de projet vous aide dans toutes vos démarches administratives et démarches de financement. Nous intégrons le maximum de frais dans le financement bancaire comme les travaux ou encore nos honoraires.
Nous voilà à la phase de rénovation ! Vous profitez de nos équipes artisans sélectionnés selon des critères très précis comme la qualité de leur travail, leur garantie décennale ou encore le critère RGE quand nous avons des rénovations énergétiques à faire. Votre chef de projet coordonnera pour vous tous les acteurs que ce soit nos artisans, nos architectes ou encore nos décorateurs d’intérieur. Vous aurez encore une fois juste à suivre l’avancement des travaux depuis chez vous. Nous gérerons aussi tout l’ameublement si le projet s’y prête.
Enfin, nous y voilà, la dernière étape de votre projet, la mise en location ! Nous vous trouvons le locataire idéal pour séjourner dans votre super investissement. Votre chef de projet s’occupera de mettre votre bien en valeur grâce à nos astuces. Nous organisons les visites et nous prenons en charge l’intégrité du parcours locataire : de la réception des dossiers à l’état des lieux, en passant par la signature des baux. On s’occupe de tout !
Vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif en étant bien accompagné ? Vous savez ce qu’il vous reste à faire.
Immveo vous accompagne réellement sur tout votre projet, de la recherche à l’achat de votre bien, en passant par la rénovation et la location. Prendre rendez-vous
