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La
Loi LMNP classique pour plus de gains
grâce au locatif meublé
Avec un statut de LMNP ou Loueur en
meublé non professionnel, vous avez
l'occasion de rentabiliser de
manière importante votre
investissement, grâce à un
dispositif spécialement
adapté à votre profil, la
Loi LMNP classique.
La Loi LMNP pour des intérêts
fiscaux divers
Aux investisseurs qui s'intéressent
au locatif, la Loi LMNP offre divers
privilèges. Avec un statut de
loueur en meublé non professionnel,
vous serez propriétaire d'un ou de
plusieurs appartement jouissant d'un
emplacement idéal dans une grande
ville. Puis, votre logement sera de
qualité, construit aux normes et
dans un état neuf.
Côté financier, en optant
d'accompagner votre projet
d'investissement de la Loi LMNP, vous
profiterez d'un remboursement de 19,6% de
votre TVA. Puis, vos déficits
pourront être
décomptés de vos revenus
accumulés via d'autres
activités d'une même nature,
et cela durant les 10 années qui
suivent la date de votre acquisition.
Quant à vos soldes, celles-ci
pourront être
exonérées d'impôts
après 15 ans.
Le remboursement de votre investissement
immobilier et mobilier pourra être
reporté, quelle que soit le nombre
d'années. De surcroît, il
pourra être déduit de vos
revenus d'exploitation.
La Loi LMNP classique s'adresse à
vous, qui désirez bâtir un
complément retraite tout en
profitant d'une défiscalisation,
qui êtes en quête d'un
marché stable et qui souhaitez
accumuler une épargne globale plus
solide.
Plafond imposé par la LMNP
classique
La LMNP classique, s'appliquant aux
appartements meublés neufs, offre
également l'avantage de pouvoir
investir sans conditions de plafonnement,
qu'il s'agisse de vos gains liés
à votre location ou à votre
revenu global.
De plus, elle ne tient pas compte de
l'emplacement de votre futur logement. Et
vous serez également libres
d'acquérir autant d'appartements
locatifs que vous souhaiterez sur une
année.
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