Expatrié investisseur en
immobilier à
Dubai
Important à savoir pour un achat immobilier à
Dubaï
Il faut bien comprendre que le marché immobilier de Dubaï
est essentiellement haut de gamme, luxueux. Dans les Emirats, le haut
de gamme n’est pas forcément synonyme
d’onéreux, il y en a pour toutes bourses. Comme le
marché immobilier résidentiel à Dubaï
continue à maturité,on remarquera que la demande a
dépassé l'offre dans les deux dernières
années. Avec une perspective de l'augmentation de la
population de Dubaï, la demande de la propriété
est sans cesse en augmentation . Ce qui laisse présager, qu'il
ya de bonnes chances que la demande de logements à Dubaï
augmenterait jusqu'à 55.000 à 70.000 nouveaux logements
par an. Cependant on constate que les tarifs des biens immobiliers de
Dubaï propriété augmentent très vite parce
que l'offre a évidemment dépassé de loin la
demande. A Dubaï à l'heure actuelle le prix moyen des
surfaces à la vente sur le marché de l'immobilier se
situe à 2783 dollars du mètre carré. Selon les
autorités celle-ci tablent sur une croissance d'un excellent
taux de 4,5% pour l’année 2012 de quoi faire envier
certains pays ou encore l'Europe tout entière. Par ailleurs on
pourrait noter que les prix des lots de villas ont augmenté de
23 % sur l’année et cette tendance devrait se poursuivre,
audelà de l'année 2012. Cependant l'achat d
Appartements ou Villas a Dubaï, la plupart des projets
concernent l’achat d’appartements dans de beaux secteurs
résidentiels. Comme par exemple la marina, la Jumeirah Lake
Towers le Palm, Down Town Business BAY… Dubaï est une
grande et belle ville très accessible, avec sur le
marché de l'immobilier des prix à partir de 1500 euros
le mètre carré, on peut acquérir des
appartements livrés avec tout le confort : c'est-à-dire
avec la piscine, salle de sport, et un service de
sécurité 24/24.
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