mais aussi ...
Un Ehpad est en quelque sorte une maison de retraite mis à la norme pour respecter une certaine aptitude d'accueil mais également une qualité dans la prise en charge de personnes. Tel que le nom Ehpad l'indique, ce sont des personnes dépendantes qui sont accueillies dans ces types d'établissement. Ces centres d'hébergement doivent ainsi répondre à des équipements accoutumés ainsi qu'un personnel réservé aux personnes dépendantes. Pour son inspection, afin de déterminer qu'il réponde correctement aux besoins attendus,
la Direction Départementale de Affaires Sanitaires et Sociales se charge de réaliser des contrôles régulières de légalité. Pour la création de son Ehpad, l'établissement peut demeurer dans son statut en tant qu'établissement public, privé associatif ou privé commercial.
Une procédure d'autorisation doit être obtenue auprès du Président du Conseil Général ainsi que le Directeur Général de l'Agence Régional de Santé avant d'établir sa construction. Les avantages dans l'investissement d'un Ehpad. On constate plusieurs
avantages majeurs quant à la création d'un Ehpad. Déjà sur le plan fiscal, les impôts sont réduits de xx à xx % par rapport à la valeur de l'immobilisation durant x ans depuis cette année. De plus, le montant de la TVA est rendu au créateur d'Ehpad dans le sens où les dépenses totales pour la construction sont ainsi hors taxe.
Du côté rentabilité, les loyers sont garantis de payement grâce au contrat de bail. Grâce à une totale collaboration avec l'Etat, la gestion d'un tel établissement reste sécurisée et sans
risque de faillite car une convention avec le Conseil Général de la région ainsi que l'Etat doit être mis en place avant son total fonctionnement. Dans le cas où une personne requiert une admission urgente dans un Ehpad, l'établissement du dit propriétaire sera mis en priorité dans la liste des établissements d'accueil..
Contactez votre gestionnaire de patrimoine pour obtenir toutes informations récentes et actualisées sur l'investissement en Ehpad.
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