Patrimoine en Ligne : Votre partenaire pour un investissement immobilier sur mesure

Optimisez votre patrimoine immobilier avec Patrimoine en Ligne, votre société de conseil experte. Que vous soyez en phase de création ou de développement de votre patrimoine immobilier, nos conseils s'adapteront à vos objectifs spécifiques. Forts de notre expertise, nous avons sélectionné des supports d'investissement pertinents et modulables, car votre projet d'aujourd'hui ne sera peut-être pas opportun dans 15 à 20 ans.

La nue-propriété : un investissement immobilier flexible et fiscalement avantageux Contrairement aux lois fiscales contraignantes, la nue-propriété vous offre une liberté d'action et une fiscalité avantageuse. En investissant dans la nue-propriété, vous ne percevrez pas de revenus locatifs, ce qui signifie l'absence d'imposition sur ces revenus en France. De plus, le montant cumulé des loyers non perçus viendra déduire le prix d'acquisition, optimisant ainsi votre investissement.

Profitez d'une acquisition immobilière à prix réduit avec la nue-propriété Fonctionnant comme un viager, la nue-propriété vous permet d'acquérir un bien immobilier avec une décote d'environ 34%. Pendant une durée déterminée (usufruit), vous ne pourrez pas l'occuper, mais vous en détenez la pleine propriété dès l'acte notarié. Ce système offre une sécurité accrue par rapport au viager classique :

● Acte notarié à l'acquisition : vous devenez immédiatement propriétaire du bien.
● Paiement comptant à l'acte : vous réglez la totalité de la nue-propriété en une seule fois.
● Financement bancaire facilité : la banque est plus encline à vous accorder un prêt car elle est prioritaire en cas de défaut de remboursement.

Muriel Trenquier : votre guide experte en nue-propriété Formée par l'école du Doyen Aulagnier à l'AUREP en 2008, Muriel Trenquier est spécialiste du démembrement de propriété et accompagne ses clients depuis de nombreuses années dans la recherche de solutions d'investissement immobilier optimisées. Indépendante de tout promoteur ou plateforme, elle vous assure des conseils objectifs et personnalisés.
Préparez votre retraite sereinement grâce à un patrimoine immobilier solidement construit. Optimisez votre fiscalité dès la phase de création pour maximiser vos avantages.

Contactez Patrimoine en Ligne dès aujourd'hui pour un investissement immobilier sur mesure. muriel.trenquier@patrimoine-en-ligne.fr