Immobilier des expatriés
L'immobilier en France : une source d'investissement pour les expatriés.
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Investir dans l'immobilier a Paris
Pour ceux qui veulent investir de l'argent dans l'immobilier, la
ville parisienne est un endroit très demandé. A Paris,
il est facile de trouver des locataires. Et on constate que les
loyers sont chers. Pour les investisseurs c'est un travail à
plein temps et une activité très florissante. De plus,
la demande locative est largement supérieure à l'offre.
Une grande opportunité s'offre à eux.Mais pour ceux qui
veulent se lancer dans cette affaire, il est nécessaire de
connaitre les avantages que procure cet investissement, puis les
conseils à suivre pour faire un bon investissement et enfin sa
rentabilité.Tout d'abord, Paris est une ville très
attrayante. D'une part, elle possède divers sites culturels
qui attirent les touristes et d'autre part c'est une
fourmilière d'emploi. L'ile de France est très
demandée, mais le logement manque. La demande locative est
alors supérieure à l'offre.Pour investir dans
l'immobilier à Paris, la règle est simple : acheter un
bien pour la location ou la revente dans le but de tirer le plus de
profits.
Dans ce cas, il faut faire des bénéfices dès
l'achat du bien. C'est-à-dire, acheter au bon prix vu que
l'état de marché de l'immobilier peut varier d'un
moment à un autre afin d'éviter une perte quelconque
lors de la revente.Il faut également chercher un bien
immobilier qui soit attractif. Dans ce cas, le mieux c'est de
connaitre la cible. Il est constaté que la demande d'un
étudiant est différente de celui d'une famille. Si on
cible l'étudiant, par exemple, un studio ou une maison de
petite surface lui conviendrait, par contre pour la famille, c'est
plutôt une maison spacieuse.L'emplacement joue aussi un
rôle important. Souvent, les gens orientent leur choix suivant
leur besoin, par exemple, près de l'école de leurs
enfants, leur lieu de travail,… Mais également la
réputation de la ville ou du quartier est aussi un
critère très important.Pour la rentabilité
locative, il est nécessaire de faire le calcul avant de
s'investir. Il faut donc calculer le prix en fonction du rendement
qu'on veut obtenir. L'avantage est que l'offre est inférieure
à la demande ce qui rend le loyer très
élevé. ..
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