Immobilier à
Dubai
Dubaï est un des points chauds du marché immobilier
dans le monde par ses projets de construction
phénoménale aux Emirats Arabes Unis. Les investisseurs,
attirés par cette ville très luxueuse, suivent les
tendances et veulent leur " deuxième maison " au sein de la
ville la plus luxueuse du monde, ils y trouvent leur
intérêt à avoir une propriété dans
ce grand territoire. En effet, les structures architecturales
très avancées, le climat subtropical, la culture
inédite et encore d'autres attirent les étrangers. Au
début, il n'était pas possible d'acheter un bien aux
EAU, mais en 2002 le gouvernement a modifié la loi afin de
faciliter l'achat des étrangers et leur donner plein droit
afin de devenir propriétaire. Le prix des biens à
Dubaï était très bas et c'est ce qui a
accentué la croissance du marché par les
étrangers. Un capital a été destiné
à l'immobilier de la ville, autant des prêts (location
de logements, appartements, villas,
) que des plans
(terrains,
), pour cela il n'y a pas de meilleur endroit que la
Cité d'Or. Cette ville est tellement attirante que même
les célébrités à l'exemple du couple
Beckham et Mickael Jackson s'y sont intéressés. Etre
propriétaire à Dubaï est devenu simple grâce
à la nouvelle législation qui permet à n'importe
quel citoyen de jouir des droits d'achat. Les procédures
d'achat ne sont pas du tout compliquées, l'acheteur doit
d'abord verser 10% du prix total et trouver un accord avec lui en ce
qui concerne les délais de paiement jusqu'à ce que le
travail soit fini afin de finaliser l'accord.
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expatrié à l'étranger
immobilier Dubai
A Dubaï, tout le monde est libre en ce qui concerne les
impôts mais ceci est différent pour les
étrangers. Il est donc conseillé prendre un agent
immobilier tout au long des démarches. Un avocat n'est pas
nécessaire si vous faites des affaires aux EAU, ils ne sont
pas requis. Une des particularités attrayantes de cette ville
c'est qu'il n'y a aucune fiscalité ! Le dollar est
entré au pays, ce qui rend l'investissement plus facile, de
plus que c'est un paradis fiscal de l'investissement étranger
c'est-à-dire qu'il n'y a pas de taxes, de TVA, de taxes
foncières, ou d'imposition des revenus locatifs.
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