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La meilleure formule pour vendre plus vite
Afin d'avoir la certitude de trouver rapidement un acheteur dans le
cadre de la cession d'un bien immobilier, la solution la plus rapide
est celle de recourir à un agent immobilier et d'opter pour le
mandat exclusif. Comme son appellation l'indique, ce type de contrat
implique que le professionnel sollicité est le seul à
avoir la possibilité de rechercher un acheteur au bien en
question. Dans le cas de cette formule exclusive, l'agent commercial
touche une commission de 100%, à condition bien
évidemment qu'il remplisse la clause principale : vendre le
bien.
En penchant pour cette formule, il s'avère judicieux de
privilégier le mandat révocable. Ce qui veut dire que
le contrat peut être rompu à tout moment. Toujours afin
d'éviter les surprises de dernière minute, il vaut
mieux contacter uniquement les agences qui sont membres de
l'AMEPI.
Le contrat semi-exclusif
Une autre formule intéressante consiste à opter pour la
semi-exclusivité. Ceci veut dire que l'agence mandatée
est la seule à pouvoir proposer le bien aux potentiels
acquéreurs. De son côté, le propriétaire
peut également se lancer dans la prospection. Au terme de la
collaboration et dans le cas où celle-ci a été
fructueuse, une commission de 50% revient à l'agent immobilier
méritant..
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